Svarbūs lizingo konsultanto interviu klausimai ir atsakymai

Important Leasing Consultant Interview Questions 1521370

Čia pateikiami lizingo konsultanto interviu klausimai ir atsakymai, kuriuos reikia naudoti. Lizingo konsultantai padeda savininkams reklamuoti savo namus, atrasti galimus nuomininkus ir tvarkyti ryšius su tais nuomininkais. Darbdaviai gali įvertinti, ar esate susipažinę su šiais gebėjimais, atlikdami pokalbio klausimus šiam vaidmeniui. Viso pokalbio metu parodykite savo klientų aptarnavimo, organizavimo ir nekilnojamojo turto talentus.

šventraščiai, skirti skyryboms

Kas yra lizingo agentas ar lizingo konsultantas?

Lizingo konsultantai dirba nuomotojams ir turto valdymo organizacijoms, bendrauja su nuomininkais jų vardu. Jie padeda potencialiems ir esamiems nuomininkams apžiūrėti nekilnojamąjį turtą, nuomos sąlygas ir įkainius, nuomos paraiškas, derėtis dėl nuomos ir pratęsti nuomos sutartį.

Lizingo konsultantai yra gyvybiškai svarbūs nekilnojamojo turto valdymo įmonėms. Jie teikia puikų klientų aptarnavimą esamiems ir būsimiems nuomininkams. Padėti pateikti nuomininko prašymą ir užtikrinti, kad potencialus nuomininkas bus kokybiškas nuomininkas.

Lizingo konsultantai turi puikių pardavimo įgūdžių, reklamuoja nekilnojamąjį turtą, skatina sudėtingą pardavimą ir turi visus įgūdžius, reikalingus užpildyti tuščius butus daugiabučių komplekse.

Bendrieji pokalbio klausimai lizingo agentams

Šie klausimai gali padėti parodyti pašnekovui savo asmenybę ir pomėgius:

• Kas jus motyvuoja siekti užsibrėžtų tikslų?
• Kokia buvo tavo didžiausia klaida?
• Papasakokite apie akimirką, kai įsikišote padėti kam nors, kuriam reikia pagalbos.
• Kokie jūsų pomėgiai ir pomėgiai?
• Kur save matai po penkerių metų?
• Ko galime tikėtis iš jūsų per pirmąsias 90 dienų?
• Su kokiais sunkumais norite susidurti eidamas šias pareigas?
• Kuo šis vaidmuo jus žavi?

Klausimai dėl lizingo konsultanto išsilavinimo ir patirties

Šie klausimai pašnekovui parodo jūsų įgaliojimus ir talentus:

• Kokį išsilavinimą turite?
• Kaip lizingo konsultantas, ar turite kokių nors žinių apie turto valdymo programinę įrangą?
• Kokio tipo nekilnojamąjį turtą nuomojotės anksčiau?
• Apibūdinkite sudėtingiausią pardavimą, kurį kada nors teko įvykdyti.
• Ar kada nors teko spręsti ginčą tarp nuomotojo ir nuomininko?
• Papasakokite apie atvejį, kai tą pačią dieną teko susidoroti su daugybe nuomininkų persikraustymo.
• Apibūdinkite atvejį, kai naudojote naują technologiją ar informaciją savo darbe, ir kaip tai buvo naudinga jūsų organizacijai.
• Kokias strategijas taikėte norėdami pasinaudoti nekilnojamojo turto tendencijomis?
• Apibūdinkite momentą, kai sėkmingai organizavote nuosavybės uždarymą.
• Papasakokite apie atvejį, kai sėkmingai įtikinote nuomininką pratęsti nuomos sutartį.
• Kokios yra jūsų strategijos sprendžiant didelio streso situacijas?

Išsamūs interviu klausimai, kuriuos reikia užduoti lizingo konsultantui

Šie klausimai padės parodyti, kad suprantate unikalią funkciją ir gebėjimus, reikalingus sėkmei:

• Apibūdinkite savo bendravimą su nuomininkais ir savininkais.
• Kas jus atitinka šiai įmonei?
• Kokias strategijas taikote, kad įtikintumėte nuomininkus atnaujinti nuomos sutartis?
• Kaip užtikrinate konfidencialumą tvarkydami asmeninę galimo nuomininko informaciją?
• Kokias savybes turite, dėl kurių esate sėkmingas pardavėjas?
• Ką daryti, jei nuomininkas vėluoja arba atsisako mokėti?
• Kaip naudodamiesi technologijomis organizuojate savo darbą?
• Ar gerai prekiaujate nekilnojamuoju turtu?
• Kaip propaguotumėte šią poziciją?
• Kokių savybių jūs siekiate iš būsimo nuomininko?

Lizingo agento interviu klausimai ir atsakymai

Nors pašnekovas lizingo konsultantui gali užduoti įvairių klausimų, čia pateikiami keli dažni klausimai kartu su atsakymų pavyzdžiais, kurie padės jums pasiruošti:

1. Apibūdinkite vieną iš savo įgūdžių, kurie padės atlikti lizingo konsultanto pareigas.

Interviuotojai gali užduoti šį klausimą, kad sužinotų, ar jūsų įgūdžiai tinka darbui. Pasirinkite savybę, kuri išskiria jus iš kitų kandidatų ir parodo jūsų talentus, kai ruošiatės atsakyti.

Pavyzdys

„Mano, kaip lizingo konsultanto, galimybė parduoti bet ką yra vienas iš vertingiausių mano turtų. Kolegijoje baigiau rinkodaros specialybę, bet daug patirties įgijau dirbdamas nebeveikiančioje mažmeninės prekybos įmonėje. Su darbuotojais turėjome problemų pardavinėdami parduotuvės manekenus, todėl prie įėjimo pasistačiau vitriną ir iškabinau išpardavimo plakatus. Tada manekenės buvo išparduotos per dvi dienas“.

candid Cameron Bure ir Valeri Bure

2. Koks jūsų mėgstamiausias lizingo konsultanto darbo aspektas?

Pašnekovai nori sužinoti, kas jums patinka darbe ir ar jūsų aistros atitinka jų. Net jei neturite lizingo konsultanto patirties, į šį klausimą galite atsakyti apibūdindami savo mėgstamą darbo aspektą.

„Dirbdamas lizingo konsultantu galiu reguliariai susitikti su naujais žmonėmis, o tai yra vienas iš mano mėgstamiausių darbo aspektų. Man labai malonu padėti šeimoms įsikurti mano rezidencijoje.

3. Kokie yra jūsų profesiniai tikslai?

Interviuotojai yra labiau susirūpinę dėl to, kaip jūsų apklausta pozicija atitiks jūsų tikslus, net jei turite keletą ateities siekių. Atsakykite sąžiningai ir pabrėžkite savo įsipareigojimą atlikti šį vaidmenį.

Pavyzdys

„Ateinančiais metais planuoju grįžti į mokyklą ir įgyti verslo administravimo bakalauro laipsnį. Ateityje norėčiau dirbti nekilnojamojo turto valdytoju. Šis lizingo konsultanto vaidmuo leistų man įgyti didelę patirtį dirbant su nekilnojamojo turto savininkais ir nuomininkais, taip pat supažindintų mane su naujais profesiniais kontaktais.

4. Ką darytumėte, jei netektumėte potencialaus nuomininko?

Šis klausimas atskleidžia, kaip elgiatės sudėtingomis sąlygomis. Pašnekovai ieško pavyzdžių, kaip tyliai ir sėkmingai sprendžiate stresines situacijas. Norėdami atsakyti, įvertinkite, kaip galite išspręsti įvykį arba tęsti jį.

Pavyzdys

„Pirmiausia išsiaiškinčiau, kodėl negavau galimo nuomininko ir ką galėčiau su tuo padaryti. Galiu pasiūlyti sumažintą nuomos mokestį, atšauktą paraiškos mokestį arba nemokamą mėnesį. Jei negalėčiau įtikinti galimo nuomininko apsigyventi mano nuosavybėje, elgčiausi su juo pagarbiai ir įdėčiau papildomų pastangų ieškant naujo nuomininko.

5. Kuri ankstesnio darbo dalis jums nepatiko labiausiai?

Tai yra klausimas, kurį pašnekovai gali užduoti norėdami išsiaiškinti, ar jūsų pokalbio pozicija atitinka jūsų pomėgius ir nemėgsta. Jūsų buvę komandos draugai, darbo aplinka ar pareigos gali turėti įtakos atsakant į šį klausimą. Būkite sąžiningi ir apsvarstykite galimybę susieti tai, kas jums nepatiko ankstesniame darbe, su tuo, ko laukiate šiame darbe.

Pavyzdys

„Nesijaučiau įvertintas už pastangas, kurias dariau ankstesniame darbe. Nepaisant to, kad keli mano nuomininkai pratęsė savo nuomos sutartis, mano darbuotojai nuolat skatino mane daryti daugiau. Kai atrodė, kad negalėjau patenkinti komandos lūkesčių, pasidarė baisu. Man patinka mano darbas. Todėl labai apsidžiaugiau, kai internete skelbiama apie šią lizingo konsultanto poziciją.

6. Kuo jūs išsiskiriate iš kitų?

Interviuotojai gali užduoti šį klausimą, kad sužinotų, kuo jūs išsiskiriate iš kitų kandidatų. Atsakydami apibūdinkite bet kokius konkrečius įgūdžius ar informaciją, kuri gali būti naudinga atliekant lizingo konsultanto vaidmenį. Nepamirškite pateikti savo aprašymo trumpai ir konkrečiai vaidmeniui.

Pavyzdys

„Mane skiria mano kelių grupių supratimas. Baigęs studijas keliavau po visą šalį ir įsitraukiau į įvairias vietas – nuo ​​didmiesčių iki kaimo. Užmegzti kontaktai visoje šalyje suformavo mano idėjas apie tai, ko žmonės trokšta nuomodamiesi namą, biurą ar kitas vietas. Šis supratimas leido man reklamuoti nuomojamus namus unikaliu konkurentų būdu.

7. Apibūdinkite momentą, kai praleidote terminą, ir kaip su tuo susitvarkėte.

Šis klausimas skirtas nustatyti, kaip elgiatės su nesėkmėmis darbo vietoje. Paaiškinimas, kaip elgėsi praleidus terminą, pašnekovams parodo, kad galite išlikti ramūs, kai patiriate spaudimą, ištaisyti problemą ir mokytis iš savo klaidų. Rašydami savo atsakymą, pabrėžkite teigiamą išvadą ir kaip ji jums būtų naudinga šioje situacijoje.

Pavyzdys

„Kažkada praleidau terminą, per kurį nuomininkui išsiųstas buto nuomos sutarties pratęsimas. Turėjau išsiųsti nuomos sutartį prieš mėnesį, bet pamiršau tą nuomininką savo sąraše. Pirmiausia apie savo klaidą informavau turto savininką. Tada aš atsiprašiau ir patvirtinau, kad jie su nuomininku neišsikrausto. Galiausiai išsiunčiau nuomos sutartį nuomininkui, neapmokestindamas jo už mėnesį. Po to, kai išsiųsdavau nuomininkams būtiniausius dokumentus, dar kartą patikrindavau savo sąrašus.

8. Tarkime, kad galimas nuomininkas užduoda jums klausimą, į kurį neturite atsakymo. Taigi, ką tiksliai darote?

Interviuotojai gali užduoti šį klausimą, kad įvertintų jūsų klientų aptarnavimo įgūdžius ir ar esate pasirengęs konkrečiam darbui. Parodykite, kad norite padėti galimam nuomininkui, vėliau surinkdami jam reikalingą informaciją arba išsiųsdami užklausą kitam asmeniui.

Pavyzdys

„Jei man kas nors užduotų klausimą ir aš nežinočiau atsakymo, atsiprašyčiau, pasakyčiau, kad nesu tikras, ir pasakyčiau, kad kuo greičiau susisieksiu su informacija. Kitą laisvą laiką surasiu atsakymą į jų problemą ir informuosiu telefonu arba el. paštu.

9. Kaip susitvarkote su nelaimėmis?

Dėl technologijų pažangos kelios profesijų kategorijos greitai keičiasi. Šis klausimas gali būti užduotas siekiant įvertinti jūsų gebėjimą prisitaikyti ir panaudoti naujas technologijas ar žinias savo naudai. Pasiruoškite šiam klausimui, papasakodami laiką, kai pasinaudojote pasikeitimu.

000 angelų skaičių

Pavyzdys

„Aš esu geras pokyčių agentas. Neseniai nekilnojamojo turto savininkas pakeitė savo nuosavybę ir svetainę, kad atspindėtų naują perspektyvą. Anksčiau daugiabučių bendriją skelbdavau kaip vienišų ar vyresnio amžiaus porų vietą, tačiau savininkui įrengus dvi žaidimų aikšteles ir krepšinio aikštelę, pakeičiau skelbimus, kad taikytų šeimas su vaikais. Man tai buvo nepažįstama teritorija, bet man patiko šis iššūkis.

10. Kokios yra jūsų strategijos, susijusios su besikartojančiais terminais?

Tai puiki galimybė parodyti savo sugebėjimus organizuoti ir valdyti savo laiką. Pašnekovai nori žinoti, kad galite tvarkyti savo kalendorių ir prireikus prašyti pagalbos, nes besitęsiantys terminai yra standartiniai lizingo konsultantams.

Pavyzdys

„Kai turiu daug terminų, kurie sutampa, sukuriu lentelę, kurioje pateikiami visi terminai, kada jie įvyksta, ir jų prioriteto lygis. Po to, kiek galiu, perplanuoju. Jei yra likusių sutapimų, tam tikras užduotis stengiuosi atlikti anksčiau nei numatyta. Jei man tikrai reikia pagalbos, kreipsiuosi pagalbos į savo komandos draugus.

Kaip pasiruošti lizingo konsultanto pokalbiui?

Štai kaip pasiruošti a lizingo konsultanto pokalbis :

• Parodykite savo susidomėjimą buto nuoma.
• Parodykite, kaip jūsų ankstesnė darbo patirtis daro jus tinkamus.
• Parodykite savo minkštus ir sunkius įgūdžius.
• Paaiškinkite savo asmenines tobulėjimo sritis.
• Parodykite savo gebėjimą dirbti su žmonėmis.
• Išreikškite savo aistrą nekilnojamojo turto valdymui.
• Parodykite laiko valdymo įgūdžius, bendravimo įgūdžius ir draugišką požiūrį.